토지 경계측량 비용 얼마? (+ 감면 혜택까지)

토지를 매매하거나 담장을 세우려 할 때, "내 땅이 정확히 어디까지인가?" 궁금하신 적 있으시죠?
이럴 때 필요한 것이 바로 ‘토지 경계측량’입니다.

이번글에서는 토지 경계측량 비용은 얼마인지, 신청 방법과 감면 제도까지 한눈에 정리해 드릴게요.

 

 

 

 

 

토지 경계측량이란?

 

토지 경계측량은 지적도에 표시된 법적 경계를 실제 땅 위에 측량으로 표시하는 작업입니다.
주로 매매, 상속, 담장 설치, 건축허가, 분쟁 방지 목적으로 활용됩니다.

 

 

 

토지 경계측량 비용

 

경계측량 비용은 측량 종류, 지자체, 필지 수에 따라 달라지며, 일반적으로 다음과 같습니다.

측량 유형	기본 비용(1필지 기준)	비고
경계복원측량	약 30~70만 원	경계만 복원 시
분할측량	약 20~46만 원	상속, 매매용 분할 시
지적현황측량	약 17~41만 원	등록 전 토지 상태 측정
도시계획선 명시	기본 측량비 + 30~40%	계획선 경계 포함 시

※ 실제 비용은 LX(한국국토정보공사)나 지자체 민원센터에서 견적 확인 필요.

※ 한국국토정보공사 홈페이지에서 경계측량 비용을 간편하게 미리 계산할 수 있습니다.

 

 

 

 경계측량 비용 미리 계산하기

 

 

 

 

 

 

토지 경계측량 어떻게 진행되나?

 

토지 경계측량은 내 땅의 정확한 경계를 확인하고 표시하는 절차로, 총 5단계로 이루어집니다.

 

 

1️⃣ 측량 신청
→ LX(한국국토정보공사) 또는 민간 측량업체, 시·군·구청 민원실에서 신청

 

 

2️⃣ 지적도 확인
→ 토지대장, 지적도 등 서류로 법적 경계선 사전 검토

 

 

3️⃣ 현장 측량
→ GPS·토탈스테이션 장비로 실제 경계 측정
→ 기존 말뚝 복원 또는 새로 설치

 

 

4️⃣ 경계표지 설치
→ 경계지점에 법적 표지(말뚝 등) 설치
→ 훼손 시 법적 문제 소지 있음

 

 

5️⃣ 성과도 발급
→ 경계측량 결과를 담은 ‘성과도’ 제공
→ 매매, 건축, 분쟁 대비용 자료로 활용 가능

 

🕓 소요기간: 3~7일 (필지 수·협의 유무에 따라 달라짐)

 

 

 

 

 

토지 경계측량 신청 절차

 

① LX 한국국토정보공사 홈페이지 접속

 

지적측량 신청하기

 

 

 

② ‘지적측량 온라인신청’ 메뉴 클릭
→ 메인 화면에서 [지적측량 온라인신청] 배너 또는 상단 메뉴에서 진입

 

③ 회원가입 또는 공동인증서 로그인
→ 비회원도 신청 가능하나, 로그인하면 신청 내역 조회가 쉬움

 

④ 측량 신청서 작성
→ 필지 정보(지번), 측량 종류(경계복원), 소유자 정보 입력

 

⑤ 수수료 확인 후 결제 또는 현장 상담 대기
→ 정확한 비용은 담당자 확인 후 별도 안내
→ 필요 시 담당자가 연락하여 일정 및 현장 확인

 

⑥ 현장 측량 후 결과 통보 (성과도 제공)
→ 측량 후 결과는 우편 또는 이메일로 수령 가능
→ 필요시 마이페이지에서 출력 가능

 

 

 

 

 

 

 

 

 

토지 경계측량 비용 감면 대상

 

경계측량 비용 감면 대상은 아래와 같습니다.

감면 대상	감면율	비고
국가유공자, 장애인	30%	증빙 서류 제출 필수
자연재해 피해 지역	50%	행정지원 연계
동일 소유 필지 다수	최대 30%	일괄 신청 시
지자체 보조사업 대상	최대 50%	농촌/산촌 지역 등 포함 가능

📌 감면은 반드시 신청 시점에 요청해야 적용됩니다!

 

 

 

 

 

토지 경계측량 FAQ

 

Q1. 측량 안 하면 문제가 되나요?
A. 경계 불분명 시 담장 설치, 건축 인허가, 매매 등에서 법적 분쟁 가능성이 높아집니다.

Q2. 개인이 직접 측량할 수 있나요?
A. 불가능합니다. 반드시 LX나 민간측량업체에 의뢰해야 법적 효력 인정됩니다.

Q3. 비용은 매도자와 매수자 중 누가 부담하나요?
A. 원칙적으로 측량을 요청한 측이 부담합니다. 계약 시 협의 조항 포함이 중요합니다.

Q4. 경계표지가 망가지면요?
A. 재측량이 필요할 수 있으므로 주기적인 확인이 필요합니다.

 

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