주택관리사 자격증, 2025년 시험 준비 중이신가요?
요즘 안정적인 직장을 찾는 분들이나, 재취업을 고민하는 40~60대 분들에게 주택관리사는 실속 있는 자격증으로 큰 인기를 끌고 있습니다.
이번글에서는 주택관리사 시험 일정, 시험과목 및 합격기준, 자격증 취득 방법과 국비지원, 공부 꿀팁과 FAQ까지 한눈에 정리해 드립니다.
주택관리사란?
주택관리사는 공동주택의 관리비, 시설, 인사, 법률 업무까지 총괄하는 '아파트 관리소장' 역할을 담당합니다.
아파트, 연립주택, 다세대 등 150세대 이상 공동주택은 반드시 주택관리사를 선임해야 하므로 법적 수요가 보장된 안정적인 직업군입니다.
✔ 주요 업무
- 입주민 민원 처리
- 시설물 점검 및 유지보수
- 예산 편성 및 관리비 정산
- 회계, 인사, 노무 관리
- 관련 법규 준수 및 행정업무
취업처: 아파트 관리소, 주택관리업체, 공공기관, 위탁관리회사 등
주택관리사 시험 일정 2025
| 구분 | 원서접수 기간 | 시험읿 | 합격발표 |
| 1차 시험 | 5월 19일(월) ~ 5월 23일(금) | 6월 28일(토) | 7월 30일(수) |
| 2차 시험 | 8월 18일(월) ~ 8월 22일(금) | 9월 20일(토) | 12월 3일(수) |
주택관리사 시험과목 및 합격기준
✅ 1차 시험 과목 (객관식 5지선다)
- 회계원리
- 공동주택시설개론
- 민법
✅ 2차 시험 과목
- 주택관리 관계법규
- 공동주택관리실무 (주관식 포함)
✅ 합격기준
- 과목별 40점 이상 + 평균 60점 이상 시 과락 없이 합격
- 2차는 상대평가로 고득점자 순 합격
주택관리사 자격 취득 방법
✅ 자격 취득 방법
- 큐넷 사이트에서 응시원서 접수
- 1차 시험 → 합격 후 2차 시험
- 모든 과목 합격 시 최종 자격증 발급
✅ 응시 자격 제한 없음 (누구나 가능)
✅ 응시료: 1차 21,000원 / 2차 14,000원
주택관리사 국비지원
국민내일배움카드를 활용하면 최대 100% 국비지원으로 강의를 들을 수 있습니다.
▶ 온라인 과정으로 직장인도 시간 제약 없이 학습 가능
▶ 교재 제공, 기출특강, 실전모의고사 등 다양한 혜택
추천 기관:
- 에듀윌, 해커스, 에듀피디, 에듀플러스 등
- 고용노동부 직업훈련포털 고용24 통해 신청 가능
주택관리사 공부 꿀팁
✅ 기출문제 철저 분석
- 최근 5년간 문제 유형 파악
- 반복 출제 포인트 정리
✅ 과목별 전략
- 민법·회계: 개념 중심 반복 학습
- 관계법규·관리실무: 암기 위주 정리
✅ 모의고사 주기적 응시
- 실전 대비력 향상
✅ 스터디 그룹 활용
- 정보 교류, 동기 부여
주택관리사 FAQ
Q. 주택관리사 자격증으로 할 수 있는 일은?
A. 아파트 관리소장, 주택관리 업체 직원, 공기업 입사 시 가산점 등 활용도 매우 높습니다.
Q. 난이도는 어느 정도인가요?
A. 1차는 평균 합격률 10~20% 수준, 2차는 상대평가로 경쟁 치열합니다.
Q. 독학 가능할까요?
A. 가능하나, 이론+기출 학습량이 많아 인강이나 교재 병행을 추천드립니다.
Q. 시험 자격 조건은 없나요?
A. 네, 학력, 나이 제한 없습니다. (단, 결격사유자 제외)