본문 바로가기
반응형

분류 전체보기174

토지 매매 양도소득세 및 양도세율 총정리 토지 매매 시 발생하는 양도소득세는 부동산 거래에서 가장 중요한 세금 중 하나입니다.2025년 기준으로 최신 세율과 절세 전략을 포함하여 토지 양도소득세에 대해 자세히 안내해 드리겠습니다. 토지 매매 양도소득세란? ✅ 토지 매매 양도소득세토지 양도소득세는 토지를 매매하여 발생한 양도차익에 부과되는 세금입니다. 양도차익은 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 차감하여 계산됩니다. 이 세금은 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 신고하고 납부해야 합니다. ✅ 토지 매매 시 양도소득세 계산방법토지 매매 시 양도소득세는 양도차익에 대해 세율을 적용하여 계산됩니다. 1. 양도차익 계산양도차익 = 양도가액 - (취득가액 + 필요경비 + 양도소득 기본공제)양도가액: 실제 매매 가격취득가액: 실제.. 2025. 5. 13.
가정관리사 자격증 및 이수과목 총정리 가정관리사 자격증, 들어보셨나요?맞벌이 가정 증가, 고령자 돌봄 수요 확대, 1인 가구의 증가 등으로 인해 ‘전문 가사관리인’의 필요성이 높아지며 가정관리사가 새로운 유망 직업으로 떠오르고 있습니다. 이번 글에서는 가정관리사 자격증 취득 방법, 주요 이수과목, 취업전망 등에 대해 안내해드립니다. 가정관리사란?가정관리사는 청소, 세탁, 정리수납, 식사 준비, 고객 응대 등 전반적인 가사 전담 업무를 체계적으로 수행하는 전문가입니다.과거 ‘가사도우미’라는 이름으로 불리던 업무가 전문화되면서, 자격증을 취득한 전문가를 선호하는 추세입니다. ✅ 주요 업무 영역청소 및 위생 관리의류 관리 및 세탁식재료 정리, 냉장고 정돈정리수납 기술고객 응대 및 서비스 계획 수립 가정관리사 자격증 취득 방법 만 19세.. 2025. 5. 12.
주택관리사 시험일정 및 시험과목 총정리 주택관리사 자격증, 2025년 시험 준비 중이신가요?요즘 안정적인 직장을 찾는 분들이나, 재취업을 고민하는 40~60대 분들에게 주택관리사는 실속 있는 자격증으로 큰 인기를 끌고 있습니다. 이번글에서는 주택관리사 시험 일정, 시험과목 및 합격기준, 자격증 취득 방법과 국비지원, 공부 꿀팁과 FAQ까지 한눈에 정리해 드립니다. 주택관리사란?주택관리사는 공동주택의 관리비, 시설, 인사, 법률 업무까지 총괄하는 '아파트 관리소장' 역할을 담당합니다.아파트, 연립주택, 다세대 등 150세대 이상 공동주택은 반드시 주택관리사를 선임해야 하므로 법적 수요가 보장된 안정적인 직업군입니다. ✔ 주요 업무입주민 민원 처리시설물 점검 및 유지보수예산 편성 및 관리비 정산회계, 인사, 노무 관리관련 법규 .. 2025. 5. 12.
용적률과 건폐율 총정리! 건축을 계획할 때 가장 먼저 확인해야 하는 것이 바로 용적률과 건폐율입니다. 이 두 지표는 내 땅에 얼마나 넓고 높게 지을 수 있는지를 결정하는 핵심 기준입니다. 하지만 생각보다 개념이 복잡하고, 계산법도 헷갈리기 쉬운데요. 이번 글에서는 기초 개념부터 실전 계산, 관련 법령, 이양제와 준주거지역까지 한 번에 정리해드립니다. 용적률이란? 용적률(容積率)은 대지 면적에 대비한 건축물의 총 연면적 비율입니다.즉, ‘이 땅 위에 건물을 얼마나 많이 지을 수 있는가’를 나타내는 숫자입니다. ✅ 용적률 공식(건축물의 연면적 ÷ 대지면적) × 100 ✅ 예시대지 면적: 300㎡연면적(총 건물 면적): 600㎡👉 용적률 = (600 ÷ 300) × 100 = 200% 건폐율이란? 건폐율(建蔽率)은 .. 2025. 5. 9.
반응형